① 卖房提前还房贷还是，还是留着

当然是租着合适，这算是小投资吧，但如果卖了拿余下的钱能做更大的投资的话卖了也好，人要变通吗？挣钱就好

② 您好，我想问下我卖房子，房贷申请提前还款

一般银行提出提前还款的话都要一个月，第二个月就可以解压。

③ 我现在这套房是按揭贷款买的，我想提前还完贷款把房子卖掉，再买房还得贷款，请问我再贷款是按首套房贷...

不行。。
你之前有过银行贷款记录。。就算把房子卖了，银行还有贷款记录。。
你的情况在房管局算是首套，但是在银行算是二套。
所以你的契税可以减免，贷款利率要按二套的。
具体以地方政策为准，看你是哪个城市的

④ 我卖房贷款15年现在还有14年我想提前还清合适吗

这个是因人而异的，看自身情况，对于有生意时常需要流动资金的客户来说就不用提前还款，对于一般的上班族，也没有理财规划的客户来说还是还上合适。

⑤ 贷款的房子能卖吗,卖了要把贷款还清吗

理论上，按照我国政策，以贷款形式购买的住房在房贷未还清之前直接转卖是无效的。因为贷款没付清，房产证应该是押在银行里。但实际操作中是有办法变通的，有两种办法可以转让：
1、先将所贷房款还清，将房产证拿出来，然后再卖出去。
可以用二手买家的首付款缴清剩余贷款，这是当下二手房交易中应用最多的模式。该方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量还贷后所剩贷款数目不大的交易。因为通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30%至40%。如果买方不同意，可以向他人借钱来还清贷款。也可以向银行贷款来缴清剩余贷款，前提是房主有银行认可的抵押物（如其他房产）用来申请贷款（这种情况要注意转利率问题，就是前后利率不一致）。等房子转让钱到手后再还钱。这个方法的思路就是想方设法先从银行拿回房产证，再进行下一步交易。

2、转按揭
这是最简单直接的一种方法，只要买家想贷款，而卖家所贷款银行又可办转按揭的，就可以办理。转按揭通俗的说就是，卖家把房产转让给第三方，同时跟银行请变更借款人，把剩余的按揭转到这个二手买家身上。至于怎么转按揭，可以详细问下银行。
注意：有些地方暂停了二手房交易中的转按揭业务，在转卖未还清贷款的房产之前先了解清楚。

⑥ 请问，我想把房子卖了，有房贷，提前还款，划算吗

这个看怎么算，前提是你为什么要还？为了卖，那必须要还清，就没什么划不划算了。

⑦ 我贷款买了一套房子，已经满5年了，我现在想把他卖了，提前还款，然后可以马上在贷款买房吗是按一套住

就算心中已经默认你是怎么回事，但还是要提一提，请问:货款是，装修贷款，按揭贷款，信用贷款，名字……你可能觉得我很烦，我是怕万一，请见谅，你的问题上面的答案是对的，（前提卖掉或过户“换名字）建议，提前还款也挺杂的，还是先问问银行要什么手续之类提前准备，顺便问问银行也可以咨询一下你想买的新楼开发商会更明确，因为他们都是一问十答，祝事事顺心。

⑧ 房子贷款18万15年还清,已还四年,如果卖了是提前还款合适还是转贷合适

贷款18万元，15年的期限还清，已经归还了4年的时间下，现在想要卖房，当然是提前还款比较合适了，如果你提前还款的话，可以把本金一次性还进去，然后再把房子卖给别人，这样会省很多的麻烦。

⑨ 请问下大家，有卖房子的人吗房子贷款提前还合适吗谢谢了

当然合算，提前半个月左右到银行预约改近期一次还，银行要算多少钱。

⑩ 我想把现在的房子卖掉，不过还没还清贷款，听说要还清了贷款才可以进行房屋买卖，请问是不是真的谢谢！

你看看房地产那里可不可以更名可以的话就不存在还贷的问题了,你们买卖双放可以商量,只要把房产证的名改了就可以成交了.

版权声明：本地代做工资流水制作公司，转载请注明出处：https://sbyjz.com/48993.html