工商银行房贷的申请条件及申办流程有哪些
贷款买房已经成为了房地产市场最常见的一种支付方式，一般房地产商会让客户自行选择自己的买房贷款银行，下面我们一起来了解一下工商银行房贷的相关资料吧。工商银行房贷的申请条件：具有合法有效的身份证明;收入稳定，信用良好，具有按期偿还贷款本息...想要了解更多关于工商银行房贷的申请条件及申办流程有哪些的知识，跟着沐沐网小编一起看看吧。
工商银行房贷的申请条件
1、具有合法有效的身份证明;
2、收入稳定，信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力;
3、已签订符合有关规定的购房合同;
4、有贷款人认可的合法有效的担保;
5、具有首期付款能力。(首期付款比例详见下文)
6、贷款人规定的其他条件。
工商银行房贷的申办流程
1.提出申请。您向工-行提出书面借款申请，并提交有关资料;
2.贷款审批。工商银行根据您的申请资料对贷款进行审批;
3.签订合同。在接到工-行有关贷款批准的通知后，您要到贷款行与工-行签订借款合同和相应的担保合同，并视情况办理抵(质)押登记及公证等手续;
4.发放贷款。经工-行同意发放的贷款，办妥有关手续后，工-行将按照借款合同的约定，将贷款资金按规定一次性转入房地产开发企业在银行开立的账户，或与借款人约定的工-行监管账户;
5.按期还款。贷款发放后，您须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息;
6.贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
(1)正常结清：贷款最后一期结清贷款。
(2)提前结清：在贷款到期日前，您如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向工-行提出申请，由工-行审批后到指定会计柜台进行还款。
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